2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市川崎区
77.2万円/㎡
前年比+1.3%
リヴァリエA棟
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線 / 港町駅 徒歩1分
2012年築 / 29階建 / 455戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
7,883万円
108.2万円/㎡
6,077
7,281
8,485
9,689
AI査定結果
推定相場価格
7,883万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,281万円〜8,485万円
99.9万円/㎡〜116.4万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月1日
リヴァリエA棟
7,480万円（102.6万円/㎡）/ 7階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は90.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 7,480万円 | 102.6万円 | 7階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 7,980万円 | 111.7万円 | 22階 | 71.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 95.4万円 | 17階 | 83.62㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2025/07/01 | 7,200万円 | 104.3万円 | 14階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 8,880万円 | 94.7万円 | 20階 | 93.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 7,280万円 | 99.9万円 | 15階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 8,180万円 | 87.2万円 | 15階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 7,680万円 | 105.4万円 | 26階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 8,400万円 | 90.1万円 | 26階 | 93.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 6,980万円 | 74.4万円 | 18階 | 93.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 7,999万円 | 88.4万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 6,980万円 | 97.7万円 | 20階 | 71.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/26 | 8,280万円 | 88.3万円 | 26階 | 93.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 8,480万円 | 90.4万円 | 26階 | 93.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 7,180万円 | 100.5万円 | 20階 | 71.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 6,500万円 | 94.2万円 | 12階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 8,250万円 | 87.9万円 | 26階 | 93.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 8,250万円 | 87.9万円 | 1階 | 93.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 6,980万円 | 77.1万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 6,780万円 | 94.9万円 | 8階 | 71.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 7,680万円 | 91.8万円 | 20階 | 83.62㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 6,380万円 | 80.0万円 | 15階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 6,470万円 | 88.8万円 | 14階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 7,280万円 | 80.4万円 | 3階 | 90.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,680万円 | 91.7万円 | 14階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 6,480万円 | 81.2万円 | 15階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,790万円 | 79.5万円 | 6階 | 72.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 87.5万円 | 15階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 92.6万円 | 18階 | 64.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,499万円 | 85.2万円 | 18階 | 64.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 83.7万円 | 26階 | 71.43㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は106.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | リヴァリエA棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 7,480万円 | 102.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 7階 / 29階建 | 南西 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/07/31 | リヴァリエC棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 8,099万円 | 111.1万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 28階建 | 北東 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2025/06/10 | リヴァリエ 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 7,680万円 | 109.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 15階 / 29階建 | 北西 | 2016年 | 461戸 | RC |
| 2025/05/17 | リヴァリエB棟 川崎市川崎区港町 | 港町駅2分 | 6,990万円 | 99.2万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 16階 / 29階建 | 南西 | 2014年 | 478戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市川崎区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して32.9%割高です。
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1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造